OFERTA verii! Comision ZERO! DIRECT la proprietar!

Vând teren de 1000mp cu casă la gri ~160mp P +1~ în sat Orăști, comuna Frumușani, județul Călărași, la 23km de centrul Bucureștiului (Piața Unirii).

Construcția este situată chiar la intrarea în comuna Frumușani (jud. Călărași) într-o zonă liniștită și aerisită, dispusă pe o suprafață totală de 160 mp utili cu amprenta la sol de 88,50mp, incluzând două terase de 4,80mp în fața casei și, respectiv 4mp către gradina din spatele casei cu doua balcoane la etaj de 6,50mp și, respectiv 4,20 mp.

Construcția găzduiește 4 dormitoare, 1 living, 1 spațiu de dining cu 1 bucătărie open space, 3 băi și casa scării, fiind realizată din cărămidă Phoroterm și beton, cu izolație exterioară de 10cm, tavan din lemn și acoperiș Lindab maro (foto plan casă atașat).

La doar 8km de centura Bucureștiului și la 4km de noua centură A0, terenul dispune de spațiu verde extrem de generos de aproximativ 750 mp, ideal pentru familii cu copii și iubitori de animale unde se pot planta pomi fructiferi și sere.

In gospodărie se regăsește camera tehnică foarte generoasă ce se poate folosii ca bucătărie de vară, beci, uscătorie sau depozitare. Cu o amprenta la sol de 32mp, nou-construită (2022) la roșu, realizată din beton cu stâlpi de rezistență, pereți din BCA, tavan din lemn și acoperiș Lindab maro, camera tehnică încastrează atât puțul cu hidrofor, cât și invertorul panourilor fotovoltaice Fronius de 5Kw, astfel încât nici un zgomot nu perturbă interiorul casei.

Întregul teren este delimitat de gard din plăci de beton, oferind intimitate completă- momentan fără vecini pe laterale.

Alte dotări ale gospodăriei sunt: curent electric trifazat-parter, apă curentă, instalație baie-parter, Wi-fi, fosă septică în curte de 4-5 persoane și camere video de supraveghere.

Drumul de servitute de 66mp din fața casei este inclus (viitorul proprietar poate instala barieră electrică de acces) și oferă acces imediat la strada principală-Șos. Olteniței.

În apropiere de proprietate sunt: benzinărie TSV la 200m, vulcanizare și car self-wash la 100m, magazin non-stop la 150m, magazin de construcții și agricol la 150m. De asemenea Mega Image este la 2 km (atât la intrare cât și în comună), școală, grădiniță, farmacie, balta Pădurișu, piscină, magazine diverse pentru uz casnic, materiale construcții și hrănire animale.