O vilă Vip 1 – Ds.+ P.+ 1Et. + M., Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164:

– Vila “Vip 1” (14 camere mari, S. desf.= 1.096 mp constr., S. totala teren = 2.093,56 mp, racordata la toate utilitatile, 2007 – an constr.) este compusa din:
a. Demisol (supraf. aprox. 274 mp.): crama, sala de forta, sauna, biliard, bucatarie-bar, living, grup sanitar, spatiu tehnic (centrale termice), bucatarie, spatiu de depozitare,
b. Parter (supraf. aprox. 274 mp.): 3 camere, living, 2 bai, bucatarie, hol, spatiu de depozitare, 3 terase,
c. Etaj 1 (supraf. aprox. 274 mp.): 3 camere, living, 2 bai, bucatarie, hol, spatiu de depozitare, 2 terase, balcon,
d. Mansarda (supraf. aprox. 274 mp.): 5 camere, baie, bucatarie, hol, balcon.
– Foisor + gratar + spatiu tehnic (21,6 m x 3,6 m): 77,76 mp,
– Piscina exterioara (19,7 m x 7,5 m): 147,75 mp.
PRET: 1.000.000 Euro.                                                                                                                                   (Pretul vechi de 1.250.000 Euro a fost redus cu 20%!)

NOTĂ: Suntem interesati si de un schimb imobiliar cu o proprietate in Pipera/Voluntari: vila cu min. 4 camere mari, teren in supraf. min. de 500 mp si pret max. de 400.000 euro.
La acest imobil (nr. 164) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta!

O locuinta – P.+ 1Et. + Pod mans., Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164 bis:
– Locuinta (4 camere, garaj pt. 2 masini, S. desf.= 294 mp constr., S. totala teren = 255,55 mp, racordata acum la toate utilitatile dar cu racordare imediata la Apa-Canal Ilfov S.A. – utilitati aflate la limita proprietatii – apa si canalizare, 2007 – an constr.) este compusa din:
a. Parter (supraf. aprox. 110 mp.): garaj, camera de serviciu, baie, bucatarie,
b. Etaj 1 (supraf. aprox. 110 mp.): 3 camere, hol, baie, bucatarie, balcon,
c. Pod mans. (supraf. aprox. 74 mp.): open space.
PRET: 135.000 Euro.
NOTĂ: La acest imobil (nr. 164 bis) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta!

Un teren liber de constructii in supraf. totala de 776,72 mp, Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164 A:
– Starea actuala: Gradina de legume (solar) si pomi fructiferi (livada); teren cu o deschidere de 22,61 ml.
– Posibilitati: edificare constructie similara celor invecinate de la nr. 164 B, 164 C (pe aceeasi suprafata de teren, acelasi tip de imobil Ds.+P.+1Et.+M., S. desf. = aprox. 620 mp, 4 – 10 locuri de parcare), certificat de urbanism; racordare imediata la toate utilitatile aflate la limita proprietatii.
PRET: 125.000 Euro.
NOTĂ: La acest imobil (nr. 164 A) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta!

Un teren liber de constructii in supraf. totala de 305,51 mp, Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164 – 1:
– Starea actuala: teren de joaca (tenis, baschet); teren cu o deschidere de 14,60 ml.
– Posibilitati: alipire la proprietatile invecinate (str. Diamantului nr.164, 164 bis si 164 A).
PRET: 61.000 Euro.
NOTĂ: La acest imobil (nr. 164 – 1) se pot alipi si celelalte proprietati din prezenta oferta!

                                                                                 ***

NOTĂ: Proprietatile se pot achizitiona separat sau impreuna, astfel:
– In cazul in care vila “Vip 1” (164), locuinta (164 bis) si cele doua terenuri (164 A si 164 – 1) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 1.265.000 Euro.
– In cazul in care vila “Vip 1” (164) si locuinta (164 bis) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 1.125.000 Euro.
– In cazul in care locuinta (164 bis) si cele doua terenuri (164 A si 164 – 1) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 265.000 Euro.
– In cazul in care locuinta (164 bis) si terenul in suprafata de 305,51 mp (164 – 1) se achizitioneaza impreuna pretul este de 180.000 Euro.
– In cazul in care cele doua terenuri (164 A si 164 – 1) se achizitioneaza impreuna, pretul este de 170.000 Euro.

In cazul alipirii celor trei proprietati, locuinta (164 bis) si cele doua terenuri (164 A si 164 – 1), va rezulta o suprafata totala de teren de 1337,78 mp (255,55 mp + 776,72 mp + 305,51 mp); se poate construi un imobil P. + 5Et. care va fi racordat la toate utilitatile disponibile aflate la limita proprietatii.

Va rugam sa confirmati primirea ofertei (Adrian NICULAE – proprietar) si va asteptam pentru a discuta toate detaliile de care sunteti interesat(a) pentru semnarea unui contract de colaborare; oferim comision pentru societăţile imobiliare.
Aceste imobile (vila + locuinta + teren + teren) sunt situate în Oras Bragadiru, Str. Diamantului nr. 164, 164 bis, 164 A si 164 – 1, jud. Ilfov [acces din Mun. Bucuresti, Sector 5 (în directia Bragadiru Sos. de Centura) pe Sos. Alexandriei, la 1,5 km. la primul sens giratoriu (dreapta, Penny Market, McDonald’s) str. Cristalului sens giratoriu mic (stanga, Casas Depot, Mega Image Shop & Go, Lidl) str. Diamantului (a doua str. la dreapta – nr. 164, 164 bis, 164 A si 164 – 1)].
Complexe rezidentiale vecine: Opal, Smart City, Space City, Scandinavia, Atlantic, Diamantului Residence si Fortuna (Cartier Fortuna – penultima statie din traseele autobuzelor STB 484, fost 302 si 485).
Va anuntam ca în aceasta perioada se pot efectua zilnic vizionari (Luni – Vineri: 10:00 – 17:00, Sambata – Duminica: 10:00 – 15:00, cu programare).

Adrian NICULAE
Proprietar – 0744.32.00.32
at****************@***il.com
www.imobiliare-proprietarbragadiru.ro

…pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati la nr. de tel. sau aici: atlanticoffice2019@gmail si nu uitati sa adaugati .com