Teren de vanzare, categoria de folosinta actuala a terenului este intravilan arabil in Comuna Berceni, jud Ilfov.
Conform certificatului de urbanism eliberat in 2021, terenul se afla in intravilanul aprobat prin PUG cu Hotararea nr 2 din 28.02.2001 a Consiliului local Berceni prelungit cu HCL nr 59.31.10.2017 a consiliului local Berceni.
Terenul se afla in zona UTR 1 de locuinte servicii compatibile cu S+P+M
Terenul are Studio Geotehnic pentru constructie de locuinta S+P+M, put forat, fosa septica, imprejmuire teren, garaj, anexa, bransamente, T43, P 2088/1-2
Terenul este compus din 418mp intravilan arabil si 167mp cota parte din drum.
Procentul maxim de ocupare a terenului POT: 30%
Coeficientul maxim de utilizare a terenului CUT: 0,6
Suprafata spatii verzi minim 30%
Terenul poate avea modalitati multiple de utilizare.
Utilitati: apa, curent electric, fosa septina, gaze.
Proprietatea are toate actele la zi, iar vanzarea/cumpararea se poate perfecta intr-un timp scurt.