Moara Vlăsiei, Ilfov, DJ101, lângă Balotești, teren intravilan 5000 mp, deschidere 20 ml la sosea.
Lungime teren 239 ml.

Preț : 38 euro mp nediscutabil. Tel 0721477856

Exclus agenții imobiliare sau intermediari.

———————

REGIMUL TEHNIC:
Conform Planului Urbanistic General al comunei, terenul se află în UTR 6.

ZONA M cu Subzona M1 în adâncime de 50 ml și ZONA L cu Subzona L 1b – restul proprietății.

ZONA M cu subzona M1 în adâncime de 50 ml – zonă mixtă pentru locuire individuală, comerț, servicii de interes general, cu următorii indicatori urbanistici maximi admiși: construcțiile de locuire înălțimea maximă admisibilă în planul fațadei nu va depăși 10,00 m la cornișă streașină, S D+P+1E+M.

Pentru locuințe
P.O.T. maxim = 30%
C.U.T. maxim = 1,20 mp ADC mp teren

Pentru construcții comerciale
P.O.T. maxim = 30%
C.U.T. maxim = 1,20 ACD mp
Pentru clădirile de învățământ
P.O.T. maxim = 25%
C.U.T. maxim = 1,00 ACD mp

Pentru clădirile de sănătate
P.O.T. maxim = 20%
C.U.T. maxim = 1,00 ACD mp
Pentru clădiri de birouri, servicii financiar-bancare, servicii
P.O.T. maxim = 30%
C.U.T. maxim = 1,20 ACD mp teren

În toate cazurile în care construcțiile au acoperiș cu pante peste 45 grade se admite mansardarea.

Zona mixtă conține servicii și echipamente publice, servicii de interes general (servicii manageriale, tehnice, profesionale, sociale, colective și personale, comerț, alimentație publică, spații de cazare, spații de recreere), activități productive mici, depozitare cu impact redus.