– Terület mérete: 474

– Épület hasznos felülete: 150 m2

– Építési év: 2021

– Ár: 118.900 Euro

Elérhetőség:

– Telefon: 0741 435 802

– Email cím: wellsfantu@gmail.com

– Web: www.wellimob.ro / www.imobilewell.ro

Eladásra kínálunk egy hangulatos faházat, amely a Kovászna megyei Kommandó településen található, 1091 méteres tengerszint feletti magasságban, mindössze 19 km-re a Kovászna üdülőhelytől, egy emelkedőn keresztül vezető erdőúton.

Azoknak szól, akik egy nyugodt, zöld, hegyvidéki környezetben kívánnak nyaralót vagy turisztikai vállalkozást indítani, olyan helyen, amely még mindig egy ismeretlen turisztikai célállomás a nagyközönség számára, de az elmúlt években látványosan nőtt a népszerűsége.

A faház Kommandó központjában található, mégis visszavonultan, pontosabban a Laur sípálya után.

Az épület földszinttel és manzárddal rendelkezik, összben 150 négyzetméteres hasznos felülettel, és egy 474 négyzetméteres + 200 négyzetméteres használati jogú telken épült. Fából készült, cserépfedéssel és bitumenes zsindellyel borított.

Az udvarán az alábbi kényelmi szolgáltatások találhatók: lugas, grillező és tűzhely, masszív fából készült asztal és padok 10-12 személy részére, raktár.

Az ingatlan felosztása:

A földszinten: 1 hálószoba, konyha, 2 zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, nappali és ebédlő.

A manzárdon: 4 hálószoba és egy kádas fürdőszoba.

Közművek – monofázis (az elektromos rendszer egy akkreditált mérnök által újra konfigurálva, hogy minimalizálja a faházhoz kapcsolódó kockázatot).

• forrásvíz és vezetékes víz.

• Az értékesítéssel járó felszerelések: a ház teljesen berendezve eladó, minden meglévő vagy használatra szánt felszereléssel és berendezéssel, például: teljesen felszerelt konyha (fa bútorzat, mosogatógép, elektromos sütő, Nespresso kávéfőző, hűtőszekrény, minden működőképes), edények, evőeszközök, fazekak, serpenyők, poharak, tálak stb. – kiváló minőségű szettek

• hálószobák ágyakkal, matracokkal, matracvédőkkel, éjjeliszekrényekkel, szekrényekkel, 12 párnával, 6 dupla paplan, ágyneműk és Horeca törölközők (fehérek, kizárólag professzionális tisztítóban mosva), összesen 15-20 ágynemű garnitúra, 30 nagy törölköző, 30 közepes törölköző; 10 díszpaplan díszítéshez és színes díszpárnákhoz, szőnyegek.

• fürdőszobák berendezéssel és bútorokkal;

• az étkezőben – kihúzható asztal + 10 szék (fa)

• nappali: kihúzható kanapé, prémium billiárdasztal, okos TV, audio rendszer, elektronikus darts, Arcade játék konzol, konzol szék, kávéasztal

• acél radiátorok + rézcsövek

• a kandalló szükség esetén az egész házat fűti.

• Kozlusan Slimpel Easy pellet kazán – 25KW, 60 kg-os tárolókapacitás, Salus termosztát

• Fornello Pellet King 25 kW-os kazán az alternatív fűtéshez

• 1000 literes víztartály + hidrofor

• jacuzzi szivattyú és tisztító rendszer a dézsához

• jacuzzi rendszer

• kültéri világítási szalagok sötétedésérzékelővel

• intelligens elektromos tábla + jacuzzi rendszer vezérlése

• Hik-Connect videofelügyeleti rendszer

• lugas asztalok és padok

• 3 pad

• bónusz, műfenyő és minden karácsonyi dekoráció, amelyeket a házhoz vásároltak (díszített girlandok, koszorúk, gömbök).

• Az ingatlan tökéletesen tisztán és rendezetten kerül átadásra, minden fent említett dologgal, ami meglévő és működőképes, tisztítva és fertőtlenítve, így az új tulajdonosok azonnal használhatják, akár nyaralóként, akár szálláshelyként.

Elérhetőség:

– Telefon: 0741 435 802

– Email cím: wellsfantu@gmail.com

– Web: www.wellimob.ro / www.imobilewell.ro

De vânzare casă de vacanță la cheie în Comandău!

– Mărimea terenului: 474 mp

– Suprafața utilă a imobilului: 150 mp

– Anul construcției: 2021

– Preț: 118.900 Euro

– Telefon: 0741 435 802

– E-mail: wellsfantu@gmail.com

– Web: www.wellimob.ro / www.imobilewell.ro

Oferim spre vânzare o cabana cochetă din lemn, aflată în comuna Comandău, județul Covasna, la o altitudine de 1091 m si la o distanță de 19 km față de stațiunea Covasna, distanță parcursă în ascensiune, prin pădure.

Ne adresăm celor care își doresc fie o casă de vacanță, fie o afacere în domeniul turistic intr-o zonă montană liniștită, verde, cu un aer exclusivist prin localizare si prin faptul că încă este o destinație turistică necunoscută publicului larg, dar căreia, in ultimii ani, i-a crescut spectaculos popularitatea.

Cabana se află în inima Comandăului, dar totusi retras, mai exact după pârtia de ski Laur, în plan inalt deasupra satului.

Cabana este formată din parter și mansardă, are o suprafață utilă totală de 150 mp și este construită pe un teren în suprafață de 474 mp + 200 mp în folosință.

Este construită din lemn, izolată cu vata minerala cu folie de aluminiu, acoperită cu țiglă ceramică și șindrilă bituminoasă.

În curte sunt amenajate următoarele facilități: foisor de lemn, cu grătar și plită din cărămidă, masa cu banci din lemn masiv pt 10-12 persoane, închis cu rulouri transparente cu capse, precum și ciubăr integrat intr-o platformă de lemn și magazie pe structură metalică.

Compartimentarea cabanei:

La parter: 1 dormitor, bucătărie, 2 băi cu dușuri, lobby cu șemineu și fotoliu, dining, living.

La etaj: 4 dormitoare și o baie cu cadă.

Utilități – curent monofazic (instalația electrică a fost reconfigurată de către un inginer acreditat, astfel încât riscul asociat unei cabane din lemn sa fie minim.

– apa de izvor și apa de la rețeaua publica a Comandăului.

Dotările cu care se vinde:

Abia aici este partea interesantă-cabana se vinde complet mobilată, cu toate utilitățile și dotările existente sau destinate utilizării ei, precum:

– bucătărie complet utilată (mobilier lemn, masina spalat vase, cuptor electric, plită pe gaz, aparat Nespresso, frigider, toate functionale), cu veselă, tacâmuri, oale, tigăi, pahare, tăvi etc. – seturi, de foarte bună calitate

– dormitoare cu paturi, saltele, protectii saltea, noptiere, dulapuri, 12 perne cu protectii, 6 pilote duble, asternuturi de pat și prosoape Horeca (albe, spălate exclusiv la curățătorie profesională), în total 15-20 de seturi lenjerie de pat, 30 prosoape mari, 30 prosoape medii; 10 pleduri pt decor și pernuțe colorate pt decor, covorase.

– băi cu obiecte sanitare și mobilier specific;

– în camera de dining- masa extensibilă + 10 scaune (lemn)

– living: canapea extensibilă, masă biliard premium, 4 tacuri, TV smart, sistem audio, darts electronic, sageti, vârfuri de schimb, consolă jocuri Arcade, scaun pt consola, masa de cafea, mocheta instalată de firmă autorizată Hornbach.

– calorifere otel + tevi cupru

– semineu funcțional capabil sa încălzească întreaga cabana la nevoie.

– Centrală peleti Kozlusan Slimpel Easy – 25 25KW, capacitate buncăr 60 kg, termostat Salus

– Centrală Fornello Pellet King 25 kv pt încălzirea alternativă ciubăr

– rezervor apa 1000 l+hidrofor

– pompă filtrare și curatare apa ciubar

– sistem jacuzzi ciubăr

– ghirlande luminoase de exterior cu senzor crepuscular

– tablou electric inteligent + control sistem jacuzzi

– sistem supraveghere video Hik-Connect

– mese și bănci de lemn foisor

– 3 bănci de lemn

– bonus, oferim și bradul artificial + toate decorațiunile de Crăciun procurate pt cabană (ghirlande împodobite, coronițe, globuri).

Cabana va fi predată în stare perfectă de curățenie, cu toate cele menționate anterior existente și funcționale, curățate și igienizate, astfel ca viitorii proprietari sa o poată folosi imediat, fie ca reședință de vacanță, fie ca unitate de cazare.

– Telefon: 0741 435 802

– E-mail: wellsfantu@gmail.com

– Web: www.wellimob.ro / www.imobilewell.ro